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房地产项目投资控制表模板
成都慧人房产人才网
2013/10/8 10:02:12
| “Xx项目”投资控制表 | |||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 编码 | 控制指标 （万元） |
支出范围 | 责任部门 | 使用记录（万元） | |||||||||
| 累计已使用 | 可用余额 | 20xx/5/1 | 20xx/6/1 | 20xx/7/1 | 20xx/8/1 | 20xx/9/1 | 20xx/10/1 | 20xx/11/1 | 20xx/12/1 | ||||||
| 一 | 土地费 | ||||||||||||||
| 1 | 土地出让金 | ||||||||||||||
| 2 | 土地契税 | ||||||||||||||
| 3 | 土地交易手续费 | ||||||||||||||
| 二 | 前期工程费 | ||||||||||||||
| 1 | 设计费 | ||||||||||||||
| （1） | 规划设计费 | ||||||||||||||
| （2） | 施工图设计费 | ||||||||||||||
| （3） | 人防设计费 | ||||||||||||||
| （4） | 燃气设计费 | ||||||||||||||
| （5） | 装饰、景观设计费 | ||||||||||||||
| 2 | 地勘费 | ||||||||||||||
| 3 | 审查费 | ||||||||||||||
| （1） | 图纸审查费 | ||||||||||||||
| （2） | 场地地震安全评价 | ||||||||||||||
| （3） | 项目环境影响评估费 | ||||||||||||||
| （4） | 面积查丈费 | ||||||||||||||
| 4 | 三通一平 | ||||||||||||||
| （1） | 施工供水费 | ||||||||||||||
| （2） | 施工供电费 | ||||||||||||||
| （3） | 场地平整费 | ||||||||||||||
| 5 | 其他费 | ||||||||||||||
| 三 | 基础设施建设费 | ||||||||||||||
| 1 | 供电工程 | ||||||||||||||
| 2 | 供水工程 | ||||||||||||||
| 3 | 供气工程 | , , , , , , | |||||||||||||
| 4 | 排污工程 | ||||||||||||||
| 5 | 燃气工程 | ||||||||||||||
| 6 | 其他费 | ||||||||||||||
| 四 | 建筑安装工程费 | ||||||||||||||
| 1 | 土建工程 | ||||||||||||||
| （1） | 基础主体工程 | ||||||||||||||
| （2） | 零星及签证费 | ||||||||||||||
| （3） | 窝工索赔费 | ||||||||||||||
| 2 | 安装工程 | ||||||||||||||
| （1） | 强电 | ||||||||||||||
| （2） | 弱电 | ||||||||||||||
| （3） | 给排水 | ||||||||||||||
| （4） | 消防 | ||||||||||||||
| （5） | 中央空调 | ||||||||||||||
| （6） | 电梯、扶梯 | ||||||||||||||
| 3 | 装饰及景观工程 | ||||||||||||||
| （1） | 办公内装饰 | ||||||||||||||
| （2） | 办公外装饰 | ||||||||||||||
| （3） | 办公公共装饰 | ||||||||||||||
| （4） | 商场室内装饰 | ||||||||||||||
| （5） | 幕墙 | ||||||||||||||
| （6） | 索模 | ||||||||||||||
| （7） | 网架 | ||||||||||||||
| （8） | 景观工程 | ||||||||||||||
| （9） | 其他零星装饰 | ||||||||||||||
| 4 | 工程设备材料采购 | ||||||||||||||
| （1） | 强电 | ||||||||||||||
| （2） | 弱电 | ||||||||||||||
| （3） | 给排水 | ||||||||||||||
| （4） | 消防 | ||||||||||||||
| （5） | 中央空调 | ||||||||||||||
| （6） | 电梯、扶梯 | ||||||||||||||
| （7） | 景观、装饰类材料 | ||||||||||||||
| （9） | 土建类零星材料采购 | ||||||||||||||
| 五 | 营销费 | ||||||||||||||
| 1 | 广告费 | ||||||||||||||
| （1） | 报媒广告 | ||||||||||||||
| （2） | 电视广告 | ||||||||||||||
| （3） | 电台广告 | ||||||||||||||
| （4） | 户外广告 | ||||||||||||||
| （5） | 公交车身 | ||||||||||||||
| （6） | 公交站牌 | ||||||||||||||
| （7） | 网站 | ||||||||||||||
| （8） | 销售模型制作 | ||||||||||||||
| （9） | 影视制作 | ||||||||||||||
| （10） | 礼品制作 | ||||||||||||||
| （11） | 礼仪及其他 | ||||||||||||||
| （12） | 楼书、海报印刷 | ||||||||||||||
| （13） | DM、+B55折页印刷 | ||||||||||||||
| （14） | |||||||||||||||
| （15） | |||||||||||||||
| （16） | 售楼处、样板房布置 | ||||||||||||||
| 2 | 广告设计费 | ||||||||||||||
| 3 | 宣传费 | ||||||||||||||
| （1） | 活动费 | ||||||||||||||
| （2） | 促销费用 | ||||||||||||||
| （3） | 展示推广 | ||||||||||||||
| 4 | 招商费 | ||||||||||||||
| （1） | 商业管理公司 | ||||||||||||||
| （2） | 招商佣金 | ||||||||||||||
| 5 | 办公费 | ||||||||||||||
| （1） | 办公用品 | ||||||||||||||
| （2） | 售楼软件 | ||||||||||||||
| （3） | 清洁用品 | ||||||||||||||
| （4） | 服装 | ||||||||||||||
| 6 | 销售佣金 | ||||||||||||||
| 7 | 其他费 | ||||||||||||||
| 六 | 开发期税费 | ||||||||||||||
| 1 | 项目报建费 | ||||||||||||||
| 2 | 白蚁防治费 | ||||||||||||||
| 七 | 管理费 | , | |||||||||||||
| 1 | 工资 | ||||||||||||||
| （1） | 员工工资 | ||||||||||||||
| （2） | 社保费、公积金 | ||||||||||||||
| 2 | 办公费 | ||||||||||||||
| （1） | 低值易耗品购置费 | ||||||||||||||
| （2） | 办公设备购买维护费 | ||||||||||||||
| （3） | 电话、网络费用 | ||||||||||||||
| （4） | 出图、晒图费 | ||||||||||||||
| （5） | 水电费 | ||||||||||||||
| （6） | 差旅费 | ||||||||||||||
| （7） | 车辆费用 | ||||||||||||||
| （8） | |||||||||||||||
| （9） | |||||||||||||||
| （10） | |||||||||||||||
| 3 | 福利费 | ||||||||||||||
| （1） | 节日津贴 | ||||||||||||||
| （2） | 奖金 | ||||||||||||||
| 4 | 其他费 | ||||||||||||||
| （1） | 招聘费用 | ||||||||||||||
| （2） | 培训费用 | ||||||||||||||
| （3） | 公司活动集餐费 | ||||||||||||||
| （4） | 其他业务招待费 | ||||||||||||||
| （5） | |||||||||||||||
| （6） | |||||||||||||||
| （7） | |||||||||||||||
| （8） | 不可预见费 | ||||||||||||||
| 八 | 财务费 | ||||||||||||||
| 1 | 借款利息 | ||||||||||||||
| （1） | |||||||||||||||
| （2） | |||||||||||||||
| （3） | |||||||||||||||
| 2 | 其他财务费 | ||||||||||||||
| （1） | POS机手续费 | ||||||||||||||
| 九 | 工程其他费 | ||||||||||||||
| 1 | 工程监理费 | ||||||||||||||
| 2 | 招投标费 | ||||||||||||||
| 3 | 工程质监费 | ||||||||||||||
| 4 | 桩基检测及处理费 | ||||||||||||||
| 5 | 工程保险费 | ||||||||||||||
| 十 | 税金及附加 | ||||||||||||||
| 1 | 房屋交易费 | ||||||||||||||
| （1） | 营业税费 | ||||||||||||||
| （2） | 地方基金 | ||||||||||||||
| （3） | 房屋交易手续费 | ||||||||||||||
| （4） | 房屋总产权登记费 | ||||||||||||||
| （5） | 土地增值税 | ||||||||||||||
| （6） | 印花税 | ||||||||||||||
| （7） | |||||||||||||||
| 2 | 企业所得税 | ||||||||||||||
| 十一 | 物业管理费 | ||||||||||||||
| 1 | 维修费 | ||||||||||||||
| （1） | 物业维修基金 | ||||||||||||||
| （2） | 维修工具 | ||||||||||||||
| 2 | 保洁费 | ||||||||||||||
| （1） | 清洁用品 | ||||||||||||||
| （2） | 保洁公司收费 | ||||||||||||||
| 3 | 绿化费 | ||||||||||||||
| （1） | 工地植树 | ||||||||||||||
| （2） | 绿化租摆费 | ||||||||||||||
| 4 | 办公费 | ||||||||||||||
| （1） | 工资 | ||||||||||||||
| （2） | 办公用品及设备 | ||||||||||||||
| （3） | |||||||||||||||
| （4） | |||||||||||||||
| （5） | |||||||||||||||
| （6） | |||||||||||||||
| （7） | |||||||||||||||
| （8） | |||||||||||||||
| 5 | 管理费 | ||||||||||||||
| 6 | 开办费 | ||||||||||||||
| 7 | 其他费 | ||||||||||||||
| 十二 | 项目外其他费 | ||||||||||||||
| 1 | 工程税费 | ||||||||||||||
| 合 计 | |||||||||||||||