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房产营销新招：用知识换住房
成都慧人房产人才网
2008/12/25 11:15:00
如今越来越多房产广告对人文环境的描述不惜重彩，“白领大厦”“高尚住宅”层出不穷。许多地区的房产商打出了以科技成果换住房、以购房者学历为商品房打折的营销招牌，吸引文化素质较高者的加盟。
在上海，新黄浦集团公司与复旦大学共同推出了资本与知识相结合的互动式全面合作方案，以复旦大学的“科技期货”换企业的“住房现货”。年初，著名数学家苏步青、管理学家苏东水等90位知名教授喜迁新居。这种校企合作方式是新时期出现的知识与经济结合的新模式，既改善了高级知识分子住房条件，为这些人在本领域做出更大贡献解除了后顾之忧，同时也为住宅小区奠定了良好的人文环境基础。
“书中自有黄金屋”。随着知识经济的到来，知识的价格与日攀升。本世纪最后一个春节刚过，深圳的一栋花园洋房打出了这样的广告：购买本住宅，有本科学历或初级职称的，在已有的折扣上再优惠5％；有硕士学位或中级职称的再优惠7％；有博士学位或高级职称的再优惠10％。该花园洋房一套平均售价约为80万元，一张博士文凭能打10万元的折扣。消息一经传出，前往看楼或电话咨询的络绎不绝，仅三个月就售出十余套住房。无独有偶，本市也有一些房地产公司推出了类似措施。业内人士认为，用这种方式一方面可以吸引较高层次的业主入住，甚至可以以名人效益促销房产，使小区更具文化氛围，符合中国人传统的“择邻而居”的观念；另一方面也从一定程度上促使物业管理上档次，从而保证房产的保值升值。
用知识换住房，引来高素质、高学历的业主，缔造新型人文环境，营造“文化名厦”，不失为激起购房欲望、提高地产价值的新办法。
在上海，新黄浦集团公司与复旦大学共同推出了资本与知识相结合的互动式全面合作方案，以复旦大学的“科技期货”换企业的“住房现货”。年初，著名数学家苏步青、管理学家苏东水等90位知名教授喜迁新居。这种校企合作方式是新时期出现的知识与经济结合的新模式，既改善了高级知识分子住房条件，为这些人在本领域做出更大贡献解除了后顾之忧，同时也为住宅小区奠定了良好的人文环境基础。
“书中自有黄金屋”。随着知识经济的到来，知识的价格与日攀升。本世纪最后一个春节刚过，深圳的一栋花园洋房打出了这样的广告：购买本住宅，有本科学历或初级职称的，在已有的折扣上再优惠5％；有硕士学位或中级职称的再优惠7％；有博士学位或高级职称的再优惠10％。该花园洋房一套平均售价约为80万元，一张博士文凭能打10万元的折扣。消息一经传出，前往看楼或电话咨询的络绎不绝，仅三个月就售出十余套住房。无独有偶，本市也有一些房地产公司推出了类似措施。业内人士认为，用这种方式一方面可以吸引较高层次的业主入住，甚至可以以名人效益促销房产，使小区更具文化氛围，符合中国人传统的“择邻而居”的观念；另一方面也从一定程度上促使物业管理上档次，从而保证房产的保值升值。
用知识换住房，引来高素质、高学历的业主，缔造新型人文环境，营造“文化名厦”，不失为激起购房欲望、提高地产价值的新办法。