按照新“国六条”要求，今年房交会加大了小户型商品房的供应量，绝大多数楼盘的促销重点也都放在了小户型上。从连续两天的房交会现场情况看，小户型供需呈现出如下三大特点：

一、新四区成为养老首选

新四区成为市区中低收入者购买住房的首选。新四区的商品房均价在4500元左右，80平方米左右的小户型总价不超过40万。选择新四区的购房者，主要以工薪层、退休中老年人居多。

二、“80后”倾心小高层

与中老年购房者不同，“80后”购房者更热衷于层高4.5米以上的酒店式公寓。这类住房均价在7500元左右。

三、传统购房者关注地段环境

40岁左右的传统居家型购房者，比较在意楼盘的地理位置、周边设施等综合因素。一些地处市中心，交通便利，周边有重点小学、中学的楼盘特别受欢迎。