成本说辞

1．我们的土地成本每亩在100万以下，摊到每个平米大概在700—1000元左右。而市场上同类洋房产品的土地成本每个平米大约在1300—1700元/平米，每平米大约要贵600、700元。

2．花园洋房的建安成本每个公司基本相差都不大，我们的成本基本控制在2300—2500元/平米。

3．其他如前期勘测、设计、配套设施、税费等等费用每个公司不太一样，我们公司摊到每平米则是900—1000元左右。

总体计算下来，我们的成本基本在4000元/平米以上的，现在的房源价格已与成本价持平了，甚至部分产品低于成本价在销售，已经没有再降价的空间了。由于其他公司的土地成本比我们高，他们最多也是降到与我们标价持平的样子，所以现在买我们的特价房源就是最好的机会了。